In de huidige woningmarkt, die zich kenmerkt door aanhoudende prijsstijgingen, beperkt aanbod en toenemende krapte, mag de realisatie van De Maasbode in Rotterdam een absoluut lichtpunt worden genoemd. Deze woontoren draagt met 94 woningen bij aan de oplossing van dit maatschappelijke probleem. Opvallend in het gebouw zijn vooral de eengezinswoningen van drie bouwlagen, gelegen aan een (binnen)straat op de verdiepingen. Ook qua bouwmethodiek is de toren bijzonder: voor een groot deel uitgevoerd in prefab beton.
Project: De Maasbode
Opdrachtgever: BPD / Van Wijnen Stolwijk
Architect: van Bergen Kolpa Architecten
Constructieadviseur: WSP
Aannemer: Van Wijnen
Prefab-betonleverancier: MBS Groep (casco), OBI betonindustrie (sandwich gevel)
De Maasbode verrijst aan de Schiedamse Vest, aan de rand van het uitgaanscentrum van Rotterdam, en zal dit jaar worden opgeleverd. De toren is 70 m hoog en bevat 22 bouwlagen bovengronds en een tweelaags parkeerkelder ondergronds, toegankelijk via twee autoliften. De tweelaagse plint is ontworpen voor commerciële ruimten en een fietsenstalling. Hier bovenop bevinden zich drie bouwlagen met appartementen. Vanaf de 6e verdieping wordt een bijzonder woonconcept geïntroduceerd: eengezinswoningen van drie bouwlagen, gelegen aan een (binnen)straat, met daadwerkelijk hun voordeur aan een bestraat openbaar gebied (fig. 2, foto 3). Het zijn dus echt gestapelde woningen, bedoeld om jonge gezinnen een plek in de stad te geven. De woningen hebben een buitenruimte die via een ontworpen omloop te bereiken is. Dit concept van drie verdiepingen tellende woningen wordt viermaal boven elkaar herhaald. In totaal dus twaalf bouwlagen met unieke en riante woonunits.
Hier bovenop resteren vijf topverdiepingen met loftwoningen en penthouses. Deze vormen de kroon op deze woontoren en bieden een prachtig uitzicht over de havenstad en zijn indrukwekkende skyline.
Reacties