Log in
inloggen bij Cement
Hulp bij wachtwoord
Geen account?
shop word lid
Home / Alle kennis / Artikelen

Robuust bouwen in prefab

Verbinding prefab onderdelen van de Maasbode in Rotterdam leidt tot aanzienlijke capaciteitsverbetering Jorrit van Ingen, Robin van Gerwen - 8 april 2026

In de huidige woningmarkt, die zich kenmerkt door aanhoudende prijsstijgingen, beperkt aanbod en toenemende krapte, mag de realisatie van De Maasbode in Rotterdam een absoluut lichtpunt worden genoemd. Deze woontoren draagt met 94 woningen bij aan de oplossing van dit maatschappelijke probleem. Opvallend in het gebouw zijn vooral de eengezinswoningen van drie bouwlagen, gelegen aan een (binnen)straat op de verdiepingen. Ook qua bouwmethodiek is de toren bijzonder: voor een groot deel uitgevoerd in prefab beton.

Projectgegevens

Project: De Maasbode
Opdrachtgever: BPD / Van Wijnen Stolwijk
Architect: van Bergen Kolpa Architecten
Constructieadviseur: WSP
Aannemer: Van Wijnen
Prefab-betonleverancier: MBS Groep (casco), OBI betonindustrie (sandwich gevel)

In het kort

  • Vanaf de 6e verdieping bevinden zich eengezinswoningen van drie bouwlagen, gelegen aan een (binnen)straat
  • Om geluid en trillingen te voorkomen is gekozen voor een modulair bouwsysteem met prefab beton
  • Er zijn alternatieve krachtlijnen bepaald bij het wegvallen van element, kolom of wand(deel)
  • Door het lokaal aanbrengen van doorlopende wandliggers neemt het incasseringsvermogen aanzienlijk toe
  • De prefab elementen voor de wandliggers zijn horizontaal verbonden met natte knopen
  • Op strategische niveaus zijn verdiepingsvloeren met druklaag uitgevoerd
  • Er waren enkele uitdagingen in het stabiliteitssyteem, omdat het in feite drie gestapelde gebouwen betreft
  • Alle krachtswerking en detailengineering moet in beginsel met 2D-rekenmodellen kunnen worden benaderd
  • Bij het uitkragende deel van de vloeren is gekozen de voorspanstrengen te onthechten
  • Bij de grote overstekken was het nodig om een deel van de gevelelementen boven de vloer en onder de vloer te laten samenwerken

De Maasbode verrijst aan de Schiedamse Vest, aan de rand van het uitgaanscentrum van Rotterdam, en zal dit jaar worden opgeleverd. De toren is 70 m hoog en bevat 22 bouwlagen bovengronds en een tweelaags parkeerkelder ondergronds, toegankelijk via twee autoliften. De tweelaagse plint is ontworpen voor commerciële ruimten en een fietsenstalling. Hier bovenop bevinden zich drie bouwlagen met appartementen. Vanaf de 6e verdieping wordt een bijzonder woonconcept geïntroduceerd: eengezinswoningen van drie bouwlagen, gelegen aan een (binnen)straat, met daadwerkelijk hun voordeur aan een bestraat openbaar gebied (fig. 2, foto 3). Het zijn dus echt gestapelde woningen, bedoeld om jonge gezinnen een plek in de stad te geven. De woningen hebben een buitenruimte die via een ontworpen omloop te bereiken is. Dit concept van drie verdiepingen tellende woningen wordt viermaal boven elkaar herhaald. In totaal dus twaalf bouwlagen met unieke en riante woonunits.

Hier bovenop resteren vijf topverdiepingen met loftwoningen en penthouses. Deze vormen de kroon op deze woontoren en bieden een prachtig uitzicht over de havenstad en zijn indrukwekkende skyline.

Volledige bericht lezen?

Het volledige item is gratis beschikbaar voor onze leden.
Nog geen lid? meld u aan bij ons netwerk.

Reacties

x Met het invullen van dit formulier geef je Cement en relaties toestemming om je informatie toe te sturen over zijn producten, dienstverlening en gerelateerde zaken. Akkoord
Cement ©2026. All rights reserved.