In de Amerikaanse kuststad Miami bouwde Zaha Hadid Architects een wolkenkrabber met een uitwendig skelet van beton: One Thousand Museum. De naam verwijst naar het adres, 1000 Biscayne Boulevard, pal tegenover het Museum Park. Aan dat park met zijn grote musea wilden de ontwerpers een 'kunstwerk' toevoegen: een superdeluxe appartementencomplex in de vorm van een 210 m hoge sculptuur.
1 One Thousand Museum heeft een grandioos uitzicht op het Museum Park en de Biscaynebaai
SCULPTUUR
aan de
skyline
One Thousand
Museum, Miami
56? CEMENT 2 2021
beton in beeld
door ir. Kirsten Hannema foto's Hufton+Crow
VANAF 6 MILJOEN DOLLAR
Het was de unieke locatie, met
grandioos uitzicht over het park
en de Biscaynebaai, die de
ontwikkelaar ervan overtuigde
dat hier niet zomaar een woon-
toren moest komen. In plaats
van zo veel mogelijk (kleine)
wooneenheden te maken ? het
geijkte verdienmodel ? besloot
hij om op een hoger segment in
te zetten. Het gebouw omvat
83 royale appartementen, twee
zwembaden, fitnessruimte, een
sky lounge én een helikoperplat -
form op het dak. Prijzen: vanaf
6 miljoen dollar voor een huis
van 427 m2. Daarvoor verwacht
je ook iets speciaals.
SCULPTUUR
aan de
skyline
CEMENT 2 2021 ?57
beton in beeld
2 One Thousand Museum is een 210 m hoge sculptuur
PROJECTGEGEVENSproject
One Thousand
Museum, Miami opdrachtgever
1000 Biscayne Tower, LLC
architect
Zaha Hadid Architects constructieadvies
DeSimone Consulting Engineers
hoofdaannemer
Plaza Construction oplevering 2019
In de Amerikaanse kuststad Miami bouwde Zaha Hadid
Architects een wolkenkrabber met een uitwendig skelet van
beton: One Thousand Museum. De naam verwijst naar het adres,
1000 Biscayne Boulevard, pal tegenover het Museum Park.
Aan dat park met zijn grote musea wilden de ontwerpers een
'kunstwerk' toevoegen: een superdeluxe appartementencomplex
in de vorm van een 210 m hoge sculptuur.
2
58? CEMENT 2 2021
beton in beeld
3
SKELETSTRUCTUUR
De uitwendige skeletstructuur biedt meer dan een spectaculair
beeld. Door de constructie buiten de woningen te 'duwen',
hebben de ontwerpers open ruimtes en balkons met bijna geen
kolommen en tussenwanden gecreëerd, waarin de bewoners
genieten van onbelemmerd uitzicht. Onderin zijn tweelaagse
town houses gemaakt die elk een halve verdieping beslaan,
net als de appartementen daarboven, voorzien van royale hoekbalkons. Vanaf de elfde etage beslaat elk huis een etage
met een frontaal balkon gericht op de baai. De skeletstructuur
volgt deze indeling: op straatniveau staat de toren op een
'tweeledig' basement van waaruit het beton in twee vloeiende
lijnen omhoog loopt, langs de hoekbalkons en de woningschei-
dende wanden, waarna ze richting de top van de toren uiteen
bewegen tot een opengewerkte structuur.
3 Het skelet bevindt zich buiten de woningen CEMENT
2 2021 ?59
beton in beeld
Unit key:
1. Private Elevator Lobby
2. Great Room
3. Kitchen
4. Bedroom 1
5. Master Closet
6. Master Bathroom
7. Master Bedroom
8. Bedroom 2
9. Bedroom 3
10. Laundry/Staff
HYBRIDE
CONSTRUCTIE
Zaha Hadid Architects,
opgericht door de Brits-
Iraakse sterarchitect Zaha
Hadid (1950-2016), staat
bekend om het gebruik
van vloeiende vormen. Het
bureau werkt graag met
beton, vanwege zijn
'kneedbare' karakter. Voor
One Thousand Museum
bedacht het ontwerpteam
een hybride structuur;
5000 geprefabriceerde
elementen van glasvezel-
beton (Glass Fibre Reinfor-
ced Concrete of GFRC-
elementen) vormen een
uniek systeem van een
'verloren' bekisting voor
de dragende betoncon-
structie, die bestaat uit
golvende kolommen. De
GFRC-elementen worden
samengeklampt tot een
bekisting waarin wape-
ningsstaal is geplaatst
voordat hij wordt volgego-
ten met zelfverdichtend
beton. De GFRC-elemen-
ten blijven zichtbaar als
afwerking van zowel het
ex- als interieur.
Helemaal bovenin het
gebouw gaat de draag-
structuur in een vloeiende
beweging over in een kelk -
vormige binnenruimte met
het panoramazwembad
en de skylounge. Deze
ruimte is verrijkt met een
decoratieve 3D-wand
gemaakt van glasvezel-
gips; het bladachtige
patroon is afgeleid van de
vorm van het exoskelet.
4
5
4 Elementen van glasvezelbeton vormen de 'verloren' bekisting voor de dragende betonconstructie 5 3D-plattegrond van een van de verdiepingen 60? CEMENT 2 2021
beton in beeld
6
6 Ruimte van het zwembad is verrijkt met een decoratieve 3D-wand gemaakt van glasvezelgips
PUZZELSTUKKEN
De GFRC-elementen zijn
vervaardigd in Dubai. Het glas-
vezelbeton is in mallen gegoten,
die zijn vervaardigd met behulp
van computergestuurde robots
en een 3D-ontwerpmodel. Door
de precieze werkwijze was
minder materiaal nodig en
ontstond minder bekistingsafval.
Door de betonelementen in
porties - als puzzelstukken
genummerd en steeds per een
aantal etages - per container te
verschepen, hoefden ze niet op
locatie te worden opgeslagen,
wat het risico op beschadiging
beperkte. Het transport vanuit
Dubai vormde wel een risico
voor de planning; bij vertraging
zou de bouw stil liggen. Uitein-
delijk besloot de opdrachtgever
om de constructie van de onder-
ste 15 verdiepingen op een tradi-
tionele manier in het werk te
storten; ruim 7000 m3 beton
werd in een 26 uur durende
sessie gestort. De betonvezel-
panelen voor dat deel zijn
nadien rond de draag constructie
aangebracht.
One Thousand Museum in Miami staat uitgebreid
beschreven en geïllustreerd op www.tektoniek.nl.
Tektoniek is het kennisnetwerk voor architectuur in
beton. Via lezingen, projectbezoeken, workshops,
expert meetings en online communicatie wordt
informatie, inspiratie en ondersteuning geboden aan
(toekomstige) architecten, constructief ontwerpers,
bouwkundig adviseurs en producenten. Daarbij gaat
het altijd om de relatie tussen vormgeving, construc -
tie en maakbaarheid.
CEMENT 2 2021 ?61
beton in beeld
Projectgegevens
Project: One Thousand Museum
Opdrachtgever: 1000 Biscayne Tower, LLC
Architect: Zaha Hadid Architects
Constructieadvies: DeSimone Consulting Engineers
Hoofdaannemer: Plaza Construction
Oplevering: 2019
Het was de unieke locatie, met grandioos uitzicht over het park en de Biscaynebaai, die de ontwikkelaar ervan overtuigde dat hier niet zomaar een woontoren moest komen. In plaats van zo veel mogelijk (kleine) wooneenheden te maken – het geijkte verdienmodel – besloot hij om op een hoger segment in te zetten. Het gebouw omvat 83 royale appartementen, twee zwembaden, fitnessruimte, een sky lounge én een helikoperplatform op het dak. Prijzen: vanaf 6 miljoen dollar voor een huis van 427 m2. Daarvoor verwacht je ook iets speciaals.
Reacties