C o n s t r u c t i e & u i t v o e r i n gB ou wtechniekcement 2006 4 35Naast La Balise (fig. 1) maken nogdrie kleinere appartementenge-bouwen deel uit van dit project,dat verder wordt gekenmerkt doorveel luxe in afwerking en inrich-ting. De toren telt negentien ver-diepingen, met per verdieping driewoningtypen van respectievelijk140 m2, 110 m2en 106 m2. Samenmet het centrale lift- en trappen-huis komt het bruto vloeropper-vlak hiermee op 450 m2per verdie-ping.De plattegrond is in drie beukenopgedeeld. De woningscheidendebetonwanden (fig. 2) bepalen dekaders van flexibiliteit: binnen eenwoning is elke verandering moge-lijk, daarbuiten zijn sparingen inde betonwanden noodzakelijk omde ruimtes aan te passen.Aan drie zijden bestaat de geveluit ter plaatse, tegen betonnenbinnenspouwbladen opgetrokkenmetselwerk met daarin houtenkozijnen; de vierde gevel (veld-zijde) is een aluminium pui metverdiepingshoog glas. Aan tweezijden (walzijde) moeten de glas-puien gesloten blijven in verbandmet geluidweringseisen.Extra voorziening voor de bewo-ners is een als ontmoetingsplaatsingericht dakterras, dat aan develdzijde en deels boven het par-keerterrein ligt.B o u w p l a a t s i n r i c h t i n gHet appartementencomplex hadeigenlijk al vijf jaar geledenmoeten worden gebouwd, tegelijkmet de aangrenzende woonwijk.De marktsituatie was destijdsechter ongunstig voor een derge-lijke ontwikkeling, waardoor hetbouwterrein lang heeft braakgele-gen. Toen de bouw vorig jaar dantoch ter hand werd genomen,moest onder meer een ontslui-tingsroute worden gezocht voor deaan- en afvoer van het benodigdemateriaal en materieel. Hiervoorde ontsluitingswegen van dewoonwijk gebruiken zou namelijkeen ongewenste verkeerssituatieopleveren. De oplossing werdgevonden in een tijdelijke door-braak van de naastliggendegeluidswal direct naar de provinci-ale weg toe (foto 3). Het personeelmag wel door de woonwijk rijden.Het bouwterrein is zeer ruimbemeten, waardoor de opslag vanmaterialen geen problemen ople-verde. Voor het verticaal transportis ??n bouwkraan ge?nstalleerd.Deze draait vanaf 07.00 uur tot15.45 uur, de gehele afgesprokenwerktijd derhalve. Tijdelijke leeg-loop wordt benut door alvastafbouwmateriaal naar de betref-fende verdiepingen te transporte-ren.C o n s t r u c t i eDe woontoren haalt zijn stabiliteitvoornamelijk uit de gebogen gevelaan de walzijde, met haaks daaropeen naar de veldzijde doorlopendewoningscheidende wand. Als fun-dering zijn heipalen ingebracht totop een diepte van 23 m ondermaaiveld. Een 1,2 m dikke beton-plaat (onder de kern 2,4 m dik)vormt de basis van de constructie.Bovenop de funderingsplaatbevindt zich een `kelder'verdie-ping (fig. 4), met daarin de bergin-gen van de woningen. De kelder-wanden zijn alle ter plaatseLa Balise in Amersfoort opgetrokken met wanden-breedplaatRonde gevel bepalend voorbouwmethodiekH. Nieuwboer, Van ZwolIn het uiterste noordwesten van Amersfoort wordt momenteel de laatstehand gelegd aan het appartementencomplex `La Balise'. Het complex ligt palaan de A1, waardoor ook de toekomstige bewoners van de lager gelegenverdiepingen kunnen genieten van een wijds uitzicht over het noordelijk vande A1 gelegen natuurgebied de Eempolder. De ruim 64 m hoge woontoren isopgetrokken volgens het `wanden-breedplaatsysteem'. Doorslaggevend bijde systeemkeuze was het inpassen van de ronde gevel.1 |Artist impression LaBalise2 |Standaard plattegrond6800 6800 6800 6800 6800300010475480060001 2 3 4 5 6T1T2T3T4T5XXC o n s t r u c t i e & u i t v o e r i n gB ou wtechniekcement 2006 436gestort. Het gebouw verjongtvanaf de begane grond, hetniveau waarop zich de eerstewoningen bevinden. De stan-daardverdieping (zie fig. 2) begintop het derde niveau en loopt doortot het dak.De gebogen gevel is uitgevoerd inprefab-betonelementen; de dra-gende, woningscheidende wanden(300 en 280 mm dik) zijn uitge-voerd in ter plaatse gestort beton(B 35). In de afgestorte breedplaat-vloer bevindt zich een systeem vanwarmteterugwinning. Bovenop deconstructieve vloer ligt een zwe-vende dekvloer waarin de CV-installatie is aangebracht.B o u w m e t h o d i e kDe toren is traditioneel aanbe-steed en gebouwd volgens dewanden-breedplaatmethode. Dedragende wanden zijn gestortmet ??n set wandkisten met eenlengte van 21 m (foto 5). De kernis in dezelfde zevendaagse cyclusgestort met een L-vormige wand-bekisting, die telkens is omge-draaid om de spiegelbeeldwand tekunnen storten. Deze kernwan-den zijn met stekkenbakken aande doorgaande wanden vastge-stort.In verband met de brandveilig-heid is het trappenhuis gedeeldvan de lifthallen. Daartoe zijntussen de trappen prefab beton-nen wanden geplaatst.De gebogen gevel is aan de dra-gende wanden vastgestort (foto 6).Uit deze gevel steken serres metniet-dragende, gevelvullende glas-puien.Het gekozen bouwsysteem boodveel voordelen door zijn flexibili-teit. In de prefab wanden van degebogen gevel bijvoorbeeld zijn`opleg-randkistsponningen'gestort, zodat de breedplaten een-voudig in de ronding kondenworden opgelegd, met een `nette'aansluiting als resultaat. Verderzijn de prefab serrevloeren metstekeinden aan de verdiepings-vloeren vastgestort. De prefabvloertjes zijn ondersteund dooreen metselsteiger, die ter plaatseaan deze extra belasting was aan-gepast. Door de metselsteigergelijktijdig op te bouwen, was ertelkens ook een stortsteiger voorde breedplaatvloeren beschikbaar.Een uitvoering met tunnelkistenzou tot gevolg hebben gehad datde `tunnels' alleen aan de veldzijdeeruit zouden kunnen wordengetrokken. Door de grote beuk-lengte en de situering van de kernin het midden van het gebouw zoudit ongetwijfeld problemenhebben opgeleverd. Indien vervol-gens voor deelbaar trekken van detunnels zou zijn gekozen, zou deprefab gevel in een later stadium(onder de steigers van de tunnel-bekisting) moeten worden aange-bracht, met als gevolg weer eenlatere start van de metselaar.L o g i s t i e kVoor het betonspecietransport isgebruikgemaakt van de kubel. Bijinzet van een betonpomp zou dekraanbezetting op de stortdagonvoldoende zijn geweest. Boven-dien zouden dan allerlei voorzie-ningen noodzakelijk zijn, zoalseen transportleiding in de lift-schacht, terwijl de stortduurslechts vijf uur bedroeg.Een ander mooi voorbeeld van uit-gekiende logistiek was de inzetvan de set wandkisten. De eindkis-3 |Geluidswal onderbrokenvoor tijdelijke ontslui-tingsweg4 |Plattegrond kelderniveau6426843606426843606800 6800 6800 6800 68003000104754800600025001 2 3 4 5 6T1T2T3T4T5XXC o n s t r u c t i e & u i t v o e r i n gB ou wtechniekcement 2006 4 37ten steunden aan de buitenzijde afop speciale kopgevelsteigers, diemeeklommen met de cyclus.Nadat de laatste wand was gestort,werden de kisten weer op de kop-gevelsteigers geplaatst. Vervolgenswerden de conussen eruit gehaalden werden de wandkisten door dewand heen met speciale center-pennen weer vastgezet. Door hetverhogen van de wandkistenkonden ze bij het afstorten van debreedplaatvloeren als randbekis-ting, inclusief randbeveiliging fun-geren. Aan de noordgevel fungeer-den de meeklimmendemetselsteigers als stortsteiger enrandbeveiliging. Hiermee werdentijd en kosten bespaard.A f b o u wEen verdieping metselen vergdecirca vijf dagen. Deze cyclus wasdus korter dan de ruwbouwcyclusvan zeven dagen. Met metselen isdan ook pas begonnen toen deruwbouw zich al op de tiende ver-dieping bevond. De `achterstand'is tot aan het dak langzaam maargestaag tot drie ? vier verdiepingenteruggebracht.Na het metselen zijn de raam-openingen provisorisch met foliedichtgezet en zijn vervolgens detussenwanden in de appartemen-ten opgebouwd. Daarna is deafwerkvloer aangebracht en kontot slot de stucadoor aan de slag.Na voltooiing van het metselwerkzijn de steigers afgebroken. Daarnakonden de kozijnen wordengemonteerd en kon de definitievebinnenafbouw beginnen.Meer informatie over dit project iste vinden in de GietbouwNieuws-brief van maart 2006, die is aan tevragen bij het Gietbouwcentrum:(0318) 55 74 74, info@gietbouw-centrum.nl. nProjectgegevensopdrachtgever:Heijmans Vastgoed Ontwikkelingarchitect:Kuiper Compagnonsconstructeur:Goudstikker de Vries, Almerehoofdaannemer:Van Zwol, Amersfoort (onderdeel vanHeijmans)leverancier prefab beton:HCI Betonindustrie, Hengeloleverancier bekisting:Van Zwol materieeldienstleverancier betonspecie:Basal Midden, Amersfoortleverancier gevelinvulling:Kloosterman, Heerenveen5 |Uitvoering met ??n setwandkisten en breedpla-tenfoto: Han Regtien6 |Prefab-betongevel vast-gestort aan dragendewand