C o n s t r u c t i e & u i t v o e r i n gcement 2005 530In de Rotterdamse Van Nelle ont-werpfabriek presenteerde ABT inmei de 'quickscan hergebruik ge-bouwen' tijdens een symposiumover dit onderwerp. Gezien deflinke hoeveelheid belangstellen-den leeft dit onderwerp zeker inbouwend en projectontwikkelendNederland. De quickscan is vooralbedoeld voor degenen die zichbezighouden met het ontwikkelen,ontwerpen en beheren van vast-goed.Strategische beslissingen over hethergebruik van ouder vastgoedkunnen met dit instrument alin een vroeg stadium wordengenomen, benadrukte ir. J.G.Hulsbergen, algemeen directeurvan ABT. "De afweging 'herge-bruik of sloop en nieuwbouw'krijgt hiermee een solide techni-sche en financi?le basis. Door teinspecteren, te controleren en tewaarderen kunnen gebruikers metde quickscan bepalen wat de toe-komst van een monumentaal ge-bouw wordt", aldus Hulsbergen.Vijf onderdelen van een gebouw,te weten de draagconstructie, ge-bouwschil, toegangen, inbouw eninstallaties worden met de quick-scan op drie aspecten beoordeeld:conditie, regelgeving en kwaliteit.Dit maakt de mogelijkheden zicht-baar en brengt knelpunten aan hetlicht. Bovendien worden zo defunctionele mogelijkheden voorgebruik overzichtelijk en daarmeede benodigde investeringen.A m b i t i e sLos van deze gegevens kunnen deambities van de opdrachtgeverveel invloed hebben. Een gemeen-te kan 'scoren' met een monu-ment in bekendheid, een project-ontwikkelaar verkoopt zijn appar-tementen gemakkelijker als er eengeschiedenis achter de locatie zit.En wie wil er niet wonen in eengebouw waar zaken als duurzaam-heid, comfort, milieu en energie-zuinigheid al van tevoren zijn in-geschat en meegenomen in hetontwerp?ABT ontwikkelde de quickscan opbasis van ruim 25 jaar ervaringmet het hergebruiken van gebou-wen. In ruim honderdvijftig pro-jecten werden beleggers, overhe-den, architecten, ontwikkelaars enconsumenten van advies voorzienen ondersteund. De bekendstevoorbeelden zijn de Van Nelle-fabriek, sanatorium Zonnestraal(foto 1), het Glaspaleis (foto 2) ende Tricot.Diverse sprekers bevestigden hetvoordeel van hergebruik voor allebetrokkenen en voor de (bouw)-cultuur van Nederland. Namensarchitectenbureau Henket &Partners sprak de heer VanLaarhoven over hun ervaringen,die vaak in samenwerking metABT gaan. De heer Boon namensBOEI en mevrouw Vermijs van deRijksgebouwendienst legden uitdat na jarenlange veronachtza-ming `ons land' eindelijk kiestvoor behoud van cultureel indu-strieel erfgoed. Langzaam komthergebruik in zwang en daarbijpast dan een handig instrumentals de quickscan. Prof.ir. F. vanHerwijnen presenteerde namensABT de methode, die in een han-dige brochure uitgebreid wordtuitgelegd. Meer informatieABT (026) 368 31 11www.abt-consult.nlHergebruik gebouwen simpelte meten met ABT quickscanHet herontwerpen van industrieel erfgoed en monumentale gebouwen isdoorgaans geen sinecure, zo blijkt uit diverse artikelen in deze uitgave van uwvakblad Cement. Verrassingen zijn eerder regel dan uitzondering en dat kande vraag of hergebruik wel kan en vooral wat het kost, nadelig be?nvloeden.ABT adviseurs in bouwtechniek weet dit uit ervaring, onder meer opgedaan bijde reconstructie van De Tricot in Winterswijk. Daarom heeft het ingenieurs-bureau een quickscan ontwikkeld om het hergebruik van gebouwen als eenserieus alternatief voor nieuwbouw in te zetten.2 | Glaspaleis Heerlen;transparant ontwerpwaarbij de paddestoel-kolommen beeldbepa-lend zijn1 | De constructie vanZonnestraal ondergingeen complete meta-morfose