1  One Thousand Museum heeft een grandioos uitzicht op het Museum Park en de Biscaynebaai SCULPTUUR aan de skyline One Thousand Museum, Miami 56? CEMENT 2 2021 beton in beeld door ir. Kirsten Hannema foto's Hufton+Crow VANAF 6 MILJOEN DOLLAR Het was de unieke locatie, met grandioos uitzicht over het park en de Biscaynebaai, die de ontwikkelaar ervan overtuigde dat hier niet zomaar een woon- toren moest komen. In plaats van zo veel mogelijk (kleine) wooneenheden te maken ? het geijkte verdienmodel ? besloot hij om op een hoger segment in te zetten. Het gebouw omvat 83 royale appartementen, twee zwembaden, fitnessruimte, een sky lounge én een helikoperplat - form op het dak. Prijzen: vanaf 6 miljoen dollar voor een huis van 427 m2. Daarvoor verwacht je ook iets speciaals. SCULPTUUR aan de skyline CEMENT 2 2021 ?57 beton in beeld 2 One Thousand Museum is een 210 m hoge sculptuur PROJECTGEGEVENSproject One Thousand Museum, Miami opdrachtgever 1000 Biscayne Tower, LLC architect Zaha Hadid Architects constructieadvies DeSimone Consulting Engineers hoofdaannemer Plaza Construction oplevering 2019 In de Amerikaanse kuststad Miami bouwde Zaha Hadid Architects een wolkenkrabber met een uitwendig skelet van beton: One Thousand Museum. De naam verwijst naar het adres, 1000 Biscayne Boulevard, pal tegenover het Museum Park. Aan dat park met zijn grote musea wilden de ontwerpers een 'kunstwerk' toevoegen: een superdeluxe appartementencomplex in de vorm van een 210 m hoge sculptuur. 2 58? CEMENT 2 2021 beton in beeld 3 SKELETSTRUCTUUR De uitwendige skeletstructuur biedt meer dan een spectaculair beeld. Door de constructie buiten de woningen te 'duwen', hebben de ontwerpers open ruimtes en balkons met bijna geen kolommen en tussenwanden gecreëerd, waarin de bewoners genieten van onbelemmerd uitzicht. Onderin zijn tweelaagse town houses gemaakt die elk een halve verdieping beslaan, net als de appartementen daarboven, voorzien van royale hoekbalkons. Vanaf de elfde etage beslaat elk huis een etage met een frontaal balkon gericht op de baai. De skeletstructuur volgt deze indeling: op straatniveau staat de toren op een 'tweeledig' basement van waaruit het beton in twee vloeiende lijnen omhoog loopt, langs de hoekbalkons en de woningschei- dende wanden, waarna ze richting de top van de toren uiteen bewegen tot een opengewerkte structuur. 3 Het skelet bevindt zich buiten de woningen CEMENT 2 2021 ?59 beton in beeld Unit key: 1. Private Elevator Lobby 2. Great Room 3. Kitchen 4. Bedroom 1 5. Master Closet 6. Master Bathroom 7. Master Bedroom 8. Bedroom 2 9. Bedroom 3 10. Laundry/Staff HYBRIDE CONSTRUCTIE Zaha Hadid Architects, opgericht door de Brits- Iraakse sterarchitect Zaha Hadid (1950-2016), staat bekend om het gebruik van vloeiende vormen. Het bureau werkt graag met beton, vanwege zijn 'kneedbare' karakter. Voor One Thousand Museum bedacht het ontwerpteam een hybride structuur; 5000 geprefabriceerde elementen van glasvezel- beton (Glass Fibre Reinfor- ced Concrete of GFRC- elementen) vormen een uniek systeem van een 'verloren' bekisting voor de dragende betoncon- structie, die bestaat uit golvende kolommen. De GFRC-elementen worden samengeklampt tot een bekisting waarin wape- ningsstaal is geplaatst voordat hij wordt volgego- ten met zelfverdichtend beton. De GFRC-elemen- ten blijven zichtbaar als afwerking van zowel het ex- als interieur. Helemaal bovenin het gebouw gaat de draag- structuur in een vloeiende beweging over in een kelk - vormige binnenruimte met het panoramazwembad en de skylounge. Deze ruimte is verrijkt met een decoratieve 3D-wand gemaakt van glasvezel- gips; het bladachtige patroon is afgeleid van de vorm van het exoskelet. 4 5 4 Elementen van glasvezelbeton vormen de 'verloren' bekisting voor de dragende betonconstructie 5 3D-plattegrond van een van de verdiepingen 60? CEMENT 2 2021 beton in beeld 6 6 Ruimte van het zwembad is verrijkt met een decoratieve 3D-wand gemaakt van glasvezelgips PUZZELSTUKKEN De GFRC-elementen zijn vervaardigd in Dubai. Het glas- vezelbeton is in mallen gegoten, die zijn vervaardigd met behulp van computergestuurde robots en een 3D-ontwerpmodel. Door de precieze werkwijze was minder materiaal nodig en ontstond minder bekistingsafval. Door de betonelementen in porties - als puzzelstukken genummerd en steeds per een aantal etages - per container te verschepen, hoefden ze niet op locatie te worden opgeslagen, wat het risico op beschadiging beperkte. Het transport vanuit Dubai vormde wel een risico voor de planning; bij vertraging zou de bouw stil liggen. Uitein- delijk besloot de opdrachtgever om de constructie van de onder- ste 15 verdiepingen op een tradi- tionele manier in het werk te storten; ruim 7000 m3 beton werd in een 26 uur durende sessie gestort. De betonvezel- panelen voor dat deel zijn nadien rond de draag constructie aangebracht. One Thousand Museum in Miami staat uitgebreid beschreven en geïllustreerd op www.tektoniek.nl. Tektoniek is het kennisnetwerk voor architectuur in beton. Via lezingen, projectbezoeken, workshops, expert meetings en online communicatie wordt informatie, inspiratie en ondersteuning geboden aan (toekomstige) architecten, constructief ontwerpers, bouwkundig adviseurs en producenten. Daarbij gaat het altijd om de relatie tussen vormgeving, construc - tie en maakbaarheid. CEMENT 2 2021 ?61 beton in beeld